Estimation théorique
Rue Général de Gaulle,76310 Sainte Adresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Général de Gaulle,76310-Sainte Adresse indique un avis de valeur compris entre 372.000€ et 420.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.720€ et 4.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 372.000€ et 420.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.399€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.399€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Adresse (76552), comprenant 7609 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.259€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 372.000€ et 420.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.399€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.399€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Adresse (76552), comprenant 7609 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.259€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-27 | 57 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 35 | 45 | 244000€ | 6971€ |
2019-07-16 | 84 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 120 | 427 | 492200€ | 4102€ |
2022-01-10 | 90 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 130 | 469 | 650000€ | 5000€ |
2019-10-18 | 82 | RUE DU GEN DE GAULLE | 9 | 235 | 154 | 555000€ | 2362€ |
2020-06-12 | 5 | RUE DES PHARES | 3 | 87 | 194 | 290000€ | 3333€ |
2019-11-29 | 20 | RUE CHARLES DALENCOUR | 4 | 120 | 153 | 303000€ | 2525€ |
2020-09-15 | 22 | RUE DES PHARES | 2 | 45 | 411 | 150000€ | 3333€ |
2021-11-05 | 5 | RUE DE VITANVAL | 5 | 96 | 432 | 335000€ | 3490€ |
2020-01-23 | 3 | RUE ERNEST HEROUARD | 5 | 157 | 504 | 260000€ | 1656€ |
2021-08-31 | 41 | RUE THOMAS FRANCOIS PAUMELLE | 4 | 66 | 231 | 265000€ | 4015€ |
2019-08-26 | 12 | SEN DE LA CHAPELLE | 4 | 131 | 314 | 316000€ | 2412€ |
2021-06-22 | 12 | RTE D OCTEVILLE | 9 | 254 | 728 | 712000€ | 2803€ |
2023-06-28 | 5 | RUE ERNEST HEROUARD | 6 | 137 | 113 | 400000€ | 2920€ |
2020-10-29 | 31 | RUE THOMAS FRANCOIS PAUMELLE | 6 | 120 | 500 | 430000€ | 3583€ |
2020-07-10 | 3 | IMP THIEULLENT | 5 | 175 | 340 | 680000€ | 3886€ |
2022-11-25 | 11 | RUE ERNEST HEROUARD | 3 | 59 | 115 | 304250€ | 5157€ |
2020-11-13 | 22 | SEN DE LA CHAPELLE | 4 | 129 | 228 | 364000€ | 2822€ |
2020-11-04 | 2 | RUE ERNEST HEROUARD | 5 | 171 | 1031 | 625000€ | 3655€ |
2021-04-14 | 2 | RUE ERNEST HEROUARD | 5 | 171 | 1031 | 640000€ | 3743€ |
2022-10-31 | 53 | RUE THOMAS FRANCOIS PAUMELLE | 5 | 100 | 606 | 620000€ | 6200€ |
2020-06-04 | 13 | PAS DES TILLEULS | 6 | 148 | 325 | 395500€ | 2672€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DU BEAU SITE | 7 | 213 | 732 | 700000€ | 3286€ |
2019-07-02 | 1 | IMP THIEULLENT | 6 | 224 | 762 | 568000€ | 2536€ |
2020-10-05 | 33 | RUE DU MANOIR | 4 | 87 | 172 | 239000€ | 2747€ |
2020-11-27 | 17 | RTE D OCTEVILLE | 5 | 95 | 331 | 300000€ | 3158€ |
2020-12-18 | 11 | IMP DES TILLEULS | 4 | 85 | 262 | 270000€ | 3176€ |
2020-07-10 | 1 | RUE CHARLES ALEXANDRE LESUEUR | 8 | 165 | 193 | 598000€ | 3624€ |
2019-09-27 | 5 | RUE PALESTRO | 6 | 148 | 196 | 410000€ | 2770€ |
2020-11-20 | 14 | RUE DE LA SOLITUDE | 5 | 148 | 445 | 490900€ | 3317€ |
2020-05-30 | 7 | RUE PALESTRO | 6 | 89 | 233 | 400000€ | 4494€ |
2021-07-09 | 16 | RUE DU BEAU SITE | 3 | 63 | 554 | 230000€ | 3651€ |
2020-10-19 | 32 | RTE D OCTEVILLE | 3 | 63 | 561 | 508520€ | 8072€ |
2020-10-29 | 12 | RUE DE LA SOLITUDE | 7 | 163 | 318 | 555000€ | 3405€ |
2020-08-14 | 34 | RUE DE LA SOLITUDE | 5 | 86 | 528 | 330000€ | 3837€ |
2022-10-14 | 7 | RUE JOSEPH DE QUERHOENT | 3 | 72 | 126 | 224000€ | 3111€ |
2022-07-13 | 42 | RUE DES PHARES | 3 | 55 | 462 | 145000€ | 2636€ |
2022-07-26 | 6 | RUE BIR-HAKEIM | 4 | 72 | 368 | 159600€ | 2217€ |
2022-09-02 | 2 | RUE VACQUERIE | 4 | 110 | 287 | 408000€ | 3709€ |
2022-11-02 | 7 | RUE DES CASTILLANS | 5 | 95 | 206 | 539000€ | 5674€ |
2020-09-03 | 5 | RUE CHARLES ALEXANDRE LESUEUR | 5 | 105 | 203 | 255000€ | 2429€ |
2019-11-04 | 6 | RUE VACQUERIE | 4 | 179 | 287 | 488000€ | 2726€ |
2021-03-10 | 56 | RUE DU GEN DE GAULLE | 9 | 200 | 327 | 515000€ | 2575€ |
2023-01-16 | 44 | RUE DES PHARES | 7 | 200 | 404 | 503500€ | 2518€ |
2021-07-12 | 37 | RUE DE VITANVAL | 4 | 135 | 1112 | 752500€ | 5574€ |
2019-08-09 | 6 | RUE DE LA SOLITUDE | 8 | 158 | 414 | 539600€ | 3415€ |
2020-01-10 | 9 | RUE CHARLES ALEXANDRE LESUEUR | 7 | 178 | 567 | 670000€ | 3764€ |
2020-08-31 | 9 | RUE CHARLES ALEXANDRE LESUEUR | 7 | 178 | 567 | 716650€ | 4026€ |
2021-03-26 | 13 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 63 | 536 | 156750€ | 2488€ |
2019-11-13 | 50 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 85 | 70 | 175000€ | 2059€ |
2020-09-25 | 21 | RUE DES PHARES | 4 | 68 | 445 | 195000€ | 2868€ |
2022-09-29 | 17 | RUE DU BEAU SITE | 7 | 150 | 799 | 733000€ | 4887€ |
2022-04-29 | 79 | RUE BAYARD | 5 | 95 | 389 | 187000€ | 1968€ |
2019-09-12 | 19 | RUE DES CASTILLANS | 3 | 62 | 479 | 336000€ | 5419€ |
2022-02-18 | 10 | RUE CHARLES CROS | 4 | 69 | 490 | 188300€ | 2729€ |
2021-04-14 | 48 | RUE DES PHARES | 3 | 44 | 559 | 160000€ | 3636€ |
2019-05-23 | 14 | RUE DES CASTILLANS | 4 | 68 | 361 | 200000€ | 2941€ |
2021-01-29 | 12 | RUE CHARLES CROS | 4 | 95 | 391 | 200000€ | 2105€ |
2022-01-26 | 6 | RUE CHARLES CROS | 4 | 69 | 396 | 229300€ | 3323€ |
2020-03-16 | 14 | RUE CHARLES CROS | 5 | 104 | 381 | 190000€ | 1827€ |
2023-02-24 | 20 | RUE DES CASTILLANS | 2 | 36 | 520 | 155000€ | 4306€ |
2022-05-02 | 18 | RTE DU CAP | 5 | 117 | 521 | 334250€ | 2857€ |
2023-05-12 | 2 | RUE DE LA SOLITUDE | 9 | 142 | 889 | 580000€ | 4085€ |
2023-06-06 | 29 | RTE D OCTEVILLE | 6 | 135 | 358 | 600000€ | 4444€ |
2021-05-17 | 8 | SEN DU PAIN DE SUCRE | 3 | 98 | 188 | 575000€ | 5867€ |
2020-10-29 | 22 | RUE DES CASTILLANS | 8 | 146 | 397 | 408600€ | 2799€ |
2021-03-08 | 11 | RTE DU CAP | 6 | 170 | 183 | 970000€ | 5706€ |
2019-10-18 | 16 | RUE CHARLES CROS | 4 | 84 | 376 | 128000€ | 1524€ |
2023-03-20 | 10 | RUE BELLEVUE | 4 | 82 | 149 | 349000€ | 4256€ |
2021-09-30 | 12 | RUE BELLEVUE | 6 | 130 | 151 | 42000€ | 323€ |
2021-07-09 | 8 | RUE BEAULIEU | 4 | 57 | 266 | 252000€ | 4421€ |
2019-07-19 | 10 | RUE LEON TOLSTOI | 3 | 68 | 409 | 135000€ | 1985€ |
2022-02-01 | 10 | RUE LEON TOLSTOI | 3 | 68 | 409 | 198700€ | 2922€ |
2019-06-12 | 11 | RUE CHARLES CROS | 5 | 80 | 453 | 131000€ | 1638€ |
2023-05-26 | 29 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 65 | 400 | 185000€ | 2846€ |
2020-12-16 | 14 | RUE JEAN DEVILDER | 2 | 55 | 47 | 304660€ | 5539€ |
2020-06-17 | 5 | IMP DES PHARES | 5 | 80 | 379 | 311800€ | 3898€ |
2021-08-24 | 13 | SEN DES HOMMES D ARMES | 4 | 56 | 263 | 125000€ | 2232€ |
2022-07-01 | 4 | PL HYACINTHE CANDON | 5 | 250 | 574 | 755000€ | 3020€ |
2021-06-25 | 9 | RUE REINE ELISABETH | 8 | 198 | 424 | 582000€ | 2939€ |
2021-11-08 | 2 | RUE LECHEVALLIER | 8 | 121 | 365 | 320320€ | 2647€ |
2019-11-15 | 12 | BD PDT FELIX FAURE | 5 | 120 | 1204 | 749000€ | 6242€ |
2019-06-20 | 24 | RUE LEON TOLSTOI | 4 | 80 | 435 | 152000€ | 1900€ |
2021-09-24 | 10 | RUE GEORGES BOISSAYE DU BOCAGE | 3 | 66 | 225 | 351000€ | 5318€ |
2019-09-06 | 4 | RUE GEORGES BOISSAYE DU BOCAGE | 3 | 65 | 278 | 287000€ | 4415€ |
2019-07-02 | 12 | RUE REINE ELISABETH | 2 | 350 | 192 | 710000€ | 2029€ |
2019-05-20 | 13 | RUE EUSTACHE LIBERT | 4 | 120 | 332 | 420000€ | 3500€ |
2022-08-19 | 2 | RUE GEORGES BOISSAYE DU BOCAGE | 4 | 73 | 371 | 348600€ | 4775€ |
2022-06-25 | 8 | RUE GEORGES BOISSAYE DU BOCAGE | 4 | 69 | 428 | 250002€ | 3623€ |
2021-02-02 | 37 | RTE D OCTEVILLE | 6 | 200 | 364 | 422000€ | 2110€ |
2020-05-19 | 23 | RUE DE LA SOURCE | 7 | 200 | 346 | 1035000€ | 5175€ |
2021-04-30 | 23 | RUE DE LA SOURCE | 7 | 200 | 346 | 1085000€ | 5425€ |
2020-03-16 | 28 | RUE CDT HENRY VESCO | 6 | 152 | 657 | 320000€ | 2105€ |
2023-04-21 | 14 | RUE GEORGES BOISSAYE DU BOCAGE | 5 | 119 | 590 | 446000€ | 3748€ |
2021-06-11 | 9 | RUE LECHEVALLIER | 4 | 95 | 232 | 351000€ | 3695€ |
2023-03-20 | 2 | RUE SAINT JEAN | 3 | 113 | 250 | 419000€ | 3708€ |
2020-05-15 | 8 | IMP DES CASTILLANS | 5 | 98 | 329 | 119649€ | 1221€ |
2020-10-02 | 10 | RUE DU VAGABOND BIEN AIME | 4 | 133 | 76 | 354000€ | 2662€ |
2020-08-10 | 50 | AV DE L HIPPODROME | 3 | 131 | 286 | 615050€ | 4695€ |
2022-12-01 | 16 | RUE DU ROI ALBERT | 6 | 170 | 297 | 775000€ | 4559€ |
2020-04-10 | 34 | RUE LEON TOLSTOI | 4 | 90 | 304 | 182500€ | 2028€ |
2020-11-12 | 13 | RUE LECHEVALLIER | 13 | 400 | 500 | 1140000€ | 2850€ |
2020-08-19 | 3 | RUE DAVID D ANGERS | 3 | 62 | 107 | 120000€ | 1935€ |
2020-10-22 | 25 | IMP DE LA SOUS - BRETONNE | 5 | 90 | 324 | 107000€ | 1189€ |
2020-12-11 | 10 | RUE DES GUEPES | 3 | 82 | 0 | 340000€ | 4146€ |
2020-11-25 | 17 | RUE CDT HENRY VESCO | 5 | 119 | 461 | 340000€ | 2857€ |
2021-02-25 | 3 | RUE SAINT JEAN | 4 | 140 | 195 | 446000€ | 3186€ |
2021-08-24 | 38 | RUE LEON TOLSTOI | 5 | 120 | 603 | 200000€ | 1667€ |
2020-06-10 | 16 | RUE CDT LEVAVASSEUR | 4 | 74 | 334 | 311400€ | 4208€ |
2023-02-27 | 16 | RUE CDT LEVAVASSEUR | 4 | 74 | 334 | 361400€ | 4884€ |
2022-08-09 | 28 | BD PDT FELIX FAURE | 6 | 103 | 945 | 790000€ | 7670€ |
2023-02-10 | 11 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 122 | 464 | 313000€ | 2566€ |
2019-10-08 | 33 | RUE LEON TOLSTOI | 5 | 80 | 309 | 158000€ | 1975€ |
2022-06-30 | 9 | RUE DAVID D ANGERS | 2 | 52 | 185 | 156000€ | 3000€ |
2021-05-05 | 10 | RUE CDT F REBILLARD | 9 | 200 | 620 | 452000€ | 2260€ |
2020-02-14 | 4 | RUE MONGE | 2 | 41 | 312 | 99000€ | 2415€ |
2019-06-28 | 12 | RUE SAINT JEAN | 6 | 181 | 741 | 607210€ | 3355€ |
2020-08-10 | 33 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 98 | 353 | 530000€ | 5408€ |
2021-07-12 | 34 | RUE HIPPOLYTE FENOUX | 4 | 84 | 295 | 177700€ | 2115€ |
2020-10-08 | 32 | BD PDT FELIX FAURE | 5 | 123 | 100 | 730000€ | 5935€ |
2022-12-16 | 16 | RUE DES GUEPES | 13 | 390 | 1380 | 1300000€ | 3333€ |
2020-07-15 | 66 | AV DE L HIPPODROME | 5 | 146 | 165 | 500000€ | 3425€ |
2019-07-10 | 48 | RUE ALBERT COPIEUX | 2 | 35 | 240 | 119000€ | 3400€ |
2020-10-29 | 9 | RUE MARIE TALBOT | 9 | 168 | 190 | 384000€ | 2286€ |
2021-10-20 | 46 | RUE LEON TOLSTOI | 3 | 35 | 298 | 152516€ | 4358€ |
2020-10-15 | 21 | RUE DE LA SOUS - BRETONNE | 4 | 79 | 308 | 225213€ | 2851€ |
2021-05-12 | 1 | IMP DU VAGABOND BIEN AIME | 5 | 140 | 629 | 423010€ | 3022€ |
2019-08-26 | 45 | RTE D OCTEVILLE | 7 | 188 | 694 | 472750€ | 2515€ |
2020-01-15 | 34 | RUE DE LA SOUS BRETONNE | 3 | 95 | 445 | 170000€ | 1789€ |
2021-10-13 | 3 | IMP DU VAGABOND BIEN AIME | 4 | 67 | 170 | 269000€ | 4015€ |
2020-11-19 | 5 | RUE MONGE | 3 | 73 | 300 | 148000€ | 2027€ |
2019-09-30 | 2 | RUE MARIE TALBOT | 7 | 150 | 90 | 460000€ | 3067€ |
2020-06-02 | 23 | RUE DE LA SOUS BRETONNE | 4 | 79 | 263 | 202000€ | 2557€ |
2021-07-12 | 16 | RUE D IGNAUVAL | 8 | 204 | 399 | 440000€ | 2157€ |
2021-07-30 | 2 | RUE MARIE TALBOT | 5 | 80 | 0 | 332500€ | 4156€ |
2022-03-03 | 11 | RUE DOC DUBOIS | 3 | 64 | 224 | 129000€ | 2016€ |
2020-08-28 | 36 | RUE DE LA SOUS - BRETONNE | 3 | 92 | 324 | 233000€ | 2533€ |
2019-12-20 | 19 | RUE HIPPOLYTE FENOUX | 4 | 81 | 299 | 160000€ | 1975€ |
2020-01-22 | 52 | RUE LEON TOLSTOI | 5 | 79 | 280 | 215000€ | 2722€ |
2020-01-31 | 10 | RUE MARIE TALBOT | 8 | 199 | 316 | 703000€ | 3533€ |
2022-09-02 | 7 | RUE CDT LEVAVASSEUR | 5 | 150 | 483 | 431000€ | 2873€ |
2021-10-14 | 16 | RUE MONGE | 4 | 80 | 299 | 190000€ | 2375€ |
2020-11-18 | 9 | RUE MONGE | 4 | 64 | 306 | 130000€ | 2031€ |
2021-12-13 | 17 | RUE DOC DUBOIS | 3 | 39 | 119 | 122000€ | 3128€ |
2021-07-20 | 35 | RUE DE LA SOUS - BRETONNE | 5 | 75 | 336 | 204000€ | 2720€ |
2021-08-02 | 3 | RUE GERARD LAUTIER | 5 | 75 | 615 | 190000€ | 2533€ |
2020-06-17 | 26 | RUE DAVID D ANGERS | 6 | 80 | 271 | 170000€ | 2125€ |
2019-10-31 | 19 | RUE BAYARD | 4 | 79 | 329 | 265000€ | 3354€ |
2019-07-22 | 69 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 68 | 406 | 170950€ | 2514€ |
2022-08-19 | 18 | RUE BAYARD | 6 | 119 | 300 | 300000€ | 2521€ |
2022-08-29 | 31 | RUE DE LA SOUS - BRETONNE | 4 | 80 | 416 | 245000€ | 3063€ |